等额本息和等额本金的区别?是

提问者 : vicky_zzzz
时间 : 2016-01-23 20:02
所属分类 : 买房-收房验房
回答详情共有2个回答
  • 赵立超

    《等额本息和等额本金的区别》 等额本息法   等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。   等额本金法   等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少。

    2016-01-23 20:07

  • 大秦帝国

    都差不太多了

    2016-03-16 14:26

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